По его словам, еще одним препятствием для зарубежных застройщиков стала незавершенность реформы Государственной архитектурно-строительной инспекции. В то же время он отметил высокий инвестиционный потенциал украинского рынка недвижимости, передает UBR.
Согласно прогнозам эксперта, в 2021 г. в столице и пригороде запланирован старт десяти масштабных проектов жилищного строительства суммарной площадью около 500 тыс. кв. м. Их финансирование полностью или частично будут обеспечивать иностранные инвесторы. Но, подчеркнул Чингиз Кишиев, это станет возможным, если не возникнет каких-либо форс-мажорных обстоятельств.
По его оценкам, общая сумма капиталовложений в строительство новых проектов может превысить $20 млн. уже в следующем году. В перспективе пяти-десяти лет в постройке трети всего нового жилья могут принимать участие зарубежные компании. При оптимальных условиях для бизнеса размер иностранных инвестиций в жилищный сектор может увеличиться в несколько раз — до $100-120 млн. в год, предположил управляющий партнер Caspian Service.
По информации ProfiDOM.com.ua, Чингиз Кишиев назвал пять причин высокого потенциала украинского рынка строительства жилья для иностранных компаний:
— относительно высокая, по меркам стран ЕС, США и Канады, прибыльность проекта (до 25% в сегменте комфорт-класса и до 40% в категории элитного жилья);
— возможность реализовать знаковый и современный проект, установив новые качественные стандарты для всего рынка;
— ожидаемое завершение реформ в градостроении, основанных на создании прозрачных условий для работы девелопера;
— развитие ипотечного кредитования;
— высокая потребность граждан в собственном качественном жилье.
